12月25日，格力地产股份有限公司（以下简称“格力地产”或“公司”）发布要紧钞票置换暨议论交往之认识钞票过户进展情况的公告。公告裸露，珠海市免税企业集团有限公司51%股权已过户至公司，置出公司的股权登记、工商变更等钞票交割有关责任正在进行中。

　　▲格力地产公告截图

　　公告称，公司拟将握有的上海海控保联置业有限公司100%股权、上海海控合联置业有限公司100%股权、上海海控太联置业有限公司100%股权、三亚合联竖立发展有限公司100%股权、重庆两江新区格力地产有限公司100%股权(以下合称前述五家公司为“置出公司”)及公司有关对外债务，与珠海投资控股有限公司(以下简称“海投公司”)握有的珠海市免税企业集团有限公司(以下简称“免税集团”)51%股权进行钞票置换，钞票置换的差额部分以现款样貌补足(以下简称“本次交往”或“本次重组”)。

　　公司已于2024年12月23日召开2024年第五次临时推进大会，审议通过了《对于本次要紧钞票置换暨议论交往决策的议案》等与本次交往有关的议案。结束本公告日，公司已收到珠海市香洲区市场监督惩办局出具的登记告知书。本次交往波及的海投公司握有的免税集团51%股权过户至公司的有关事宜已办理完毕调教，置出公司的股权登记、工商变更等钞票交割有关责任正在进行中。

　　此前，12月23日晚，格力地产暴露了2024年第五次临时推进大会决议公告，公告自满，推进大会审议通过了《对于本次要紧钞票置换暨议论交往决策的议案》等多项议案。

　　凭据此前格力地产暴露要紧钞票重组草案，格力地产拟以其握有的上海合联、上海保联、上海太联、三亚合联及重庆两江的100%股权及有关对外债务，与珠海投资控股有限公司(下称“海投公司”)握有的珠海免税51%股权进行置换，估值差额部分以现款进行补足。

　　草案暴露，本次交往拟置入钞票最终作价45.79亿元，拟置出钞票最终作价55.05亿元，拟置出债务最终作价5亿元。差额部分4.26亿元由海投公司向格力地产支付现款对价。

　　推进大会凯旋通过也意味着格力地产本次要紧钞票重组行将完成，格力地产与珠海免税也将迎来新的革新之旅。

　　珠海免税在免税品筹备、有税商务、保税(跨境)三伟业务运营惩办方面蓄积了多年的奉行熏陶，是寰宇最早开展免税品筹备业务的企业之一。其免税业务占据粤港澳大湾区和寰宇要点港口窗口，港口免税销售体量居于寰宇前方。

　　珠海免税领有拱北港口免税店、港珠澳大桥珠港港口免税店、港珠澳大桥珠澳港口免税店等多个陆路港口和机场港口的进出境免税店，在珠海市内领有珠海免税阛阓等大型抽象体。

　　本年以来，国度接踵出台了包括港澳住户进境免税额度晋升、特定国度的外籍东说念主士144小时过境免签战略、赴港澳旅游“一签多行”“一周一瞥”等多项战略饱读舞雷同耗尽回流，刺激免税耗尽，为免税市场带来更多的发展契机和盈利空间，免税市场也徐徐成为拉动内需、促进耗尽的进攻力量之一。

　　凭据格力地产暴露的重组草案，2023年及2024年1-6月，珠海免税杀青净利润区别为6.67亿元、4.38亿元。回看此前珠海免税2024年净利润事迹甘愿为5.67亿元，当今仅上半年就已杀青4.38亿元，事迹进展特地亮眼。

　　受市场环境、居品结构等身分影响调教，格力地产比年来房地产业务的销售毛利率区别为24.21%、21.66%、9.67%，呈现逐年着落趋势。而珠海免税的盈利身手较强且保握相对褂讪，其免税商品销售业务的毛利率区别为58.24%、52.85%和50.32%，在行业中处于较高水平。本次重组完成后，格力地产将握有珠海免税51%的股权，上市公司盈利身手将得以权贵改善。