2024年9月13日，“2024中国房地居品牌价值扣问效果发布会暨第二十一届中国房地居品牌发展论坛”在雄安新区广袤召开。会上发布了《2024中国房地居品牌价值扣问呈报》，对中国房地居品牌企业的品牌价值增长端正进行全地方领悟，促进中国房地产行业持续健康发展。
*本呈报为节选，竣工版呈报填写试用干系提真金不怕火
2024上半年，房地产政策持续调和优化，房地产阛阓在发生积极变化。一季度新址阛阓举座延续调和态势，二季度新址销售面积同比降幅持续收窄，绝顶是改善型需求因循愈加苍劲。在此配景下，购房者置业愈发感性，也愈加垂青房企品牌、居品力、请托力等，因此，品牌房企宝石矜重运营的同期，不停打磨居品，升级居品线，提供适应阛阓需求的适销居品；宝石定期请托、品性请托，提高客户欢然度。伴跟着行业投入新的发展阶段，品牌企业积极探索新的发展模式，拓展代建、住房租借和生意轻财富运营等，掌抓阛阓主导权，不停夯实品牌价值。品牌凝华信任，塑造企业无边形象；品牌吸聚优质资源，提高企业竞争力。新征途下，企业秉持品牌开导的耐久见地，稳住基本盘，守住品牌价值，在变化的阛阓中保持方寸之地。
2024中国房地居品牌价值扣问全面初始以来，
中国房地产TOP10扣问组在深切和谐国度政策的基础上，针对中国房地产企业的举座发展景色，进一步完善了2023中国房地居品牌价值扣问的要道体系，为愈加客不雅地评价企业品牌实力提供了表面与推行依据，通过品牌价值的客不雅评价彰显优秀企业的品牌发展成就，促进企业灵验提高品牌开导水平，鼓励中国房地产行业健康有序发展。
行业调和致品牌价值着落4.6%
“居品+工作”夯实品牌根基
▍行业调和致品牌价值着落，品牌维稳作用愈加报复
2024寰宇品牌企业1品牌价值均值为361.1亿元，同比小幅着落4.6%，运动第三年着落。其中，中国房地产行业指挥公司品牌保利发展（600048）、中海地产、绿城、招商蛇口（001979）、万科、华润置地的品牌价值平均同比着落0.3%，降幅远低于寰宇品牌企业，在阛阓调和期仍保持了较强的韧性。指挥公司品牌企业积极证据引颈作用，笔据自己资源资质，不停顺应阛阓竞争及购房者需求变化，天真调和自己策略，通过聚焦高质料发展、窜改居品与工作以重塑“好屋子、好工作”的品牌理念，从而指挥行业发展。此外，部分品牌企业持续深耕代建、生意运营、长租公寓等领域，应用上风资源铸造特色明显的专科品牌形象。区域品牌企业2品牌价值均值为50.2亿元，同比着落7.6%，企业分化进一步加重，布局聚焦一二线城市的企业品牌价值进展较着好于三四线城市库存多余的企业。
图：2024指挥公司、寰宇和区域品牌企业品牌价值均值过甚变化
数据开始：
12024寰宇品牌企业范围数目36家。
22024区域品牌企业范围数目40家，远离为京津冀、长三角、粤港澳和中西部区域品牌企业。
品牌企业受行业调和、销售功绩和盈利智商着落等影响导致品牌价值有所着落。2023年，一方面，行业持续调和，行业举座品牌价值运动三年着落。房地产企业受阛阓需求疲软、房价进一步下行、阛阓竞争加重等影响销售持续着落。受去化压力影响，“以价换量”成为去库存常用妙技，进而导致营收范围增长能源不及、利润水平承压，类似房企持续对投资性物业以及存货等计提减值等身分也对行业利润水平进行一定侵蚀。另一方面，品牌企业实行轻重并举策略，前瞻性布局轻财富业务，围绕矜重指标进行品牌传播，从居品品性、成本阛阓认同等方面塑造正面形象，在进一步撬动蓦地者购买力的同期维系居品价值，证据品牌的抗风险性，以优质品牌麇集上风资源，取得阛阓信任。
通过品牌延长前瞻性布局轻财富运营工作，品牌价值效应清楚。行业竞争与分化进一步加重，其中三四线城市库存多余、居品同质化严重、成本管控偏弱导致盈利智商进一步弱化的部分企业品牌价值着落相对较多。城市布局聚焦一二线城市、去化压力小、居品定位精确有明显特色、持有型业务能带来踏实现款流的企业，品牌价值受损较少或有小幅提高。部分品牌企业前瞻性的开展轻财富业务，通过提前布局物业工作、生意运营、代建、长租公寓等多元业务，为企业打造第二增长弧线。新业务为企业发展带来新效益，灵验的夯实了品牌价值。同期，品牌企业防护品牌先行，又通过品牌延长，证据品牌效益，促进轻财富业务的进一步发展，最终完了品牌价值与企业效益的相得益彰，双向赋能。
品牌不错维稳销售价钱，助力企业指标更具韧性。行业调和期，房价走势持续低迷，品牌具有维稳价钱的作用，助力企业发展。笔据中国房地产指数系统百城价钱指数，2023年百城新建住宅价钱累计高涨0.27%。扣问组中式了2023年十家寰宇品牌企业，设想品牌企业2023年百城价钱同比增速。扣问发现，十家品牌企业2023年销售价钱增速为5.79%，高于百城新建住宅价钱增速，灵验的维稳了销售价钱。
▍“强居品”提高品牌好意思誉度，“优工作”夯实品牌诚心度
行业调和期，蓦地者愈加喜爱于购买欢然度高的企业的居品，因此，品牌企业愈加防护夯实品牌三度。品牌企业通过加强品牌三度和欢然度开导，树立客研委员会和客研中心，聚焦客群需求，升级居品体系；充分应用客群基础，借助在深耕阛阓上集合起来的知道度和好意思誉度，不停完善工作体系开导，提高业主欢然度，增强客户黏性提高品牌诚心度。2024中国房地居品牌价值扣问中，扣问组以品牌企业的“品牌三度”为维度进行了问卷探问，截止自满：中国房地产行业指挥公司品牌知道度、好意思誉度和诚心度均值远离为76.21%、72.22%和69.64%，举座较上一年有所提高，举座好于行业水平，品牌麇集效应较着，行业指挥作用长久彰显。寰宇品牌企业的知道度、好意思誉度和诚心度均值远离为53.86%、54.32%和52.34%，较上一年有不同进度着落。
图：寰宇房地居品牌企业2024品牌“三度”
数据开始：
▍居品品牌联动工作品牌，增强品牌活力开释品牌效益
品牌企业前瞻性的履行以轻重并举策略为中枢的新发展模式，践行品牌高质料发展理念，通过居品品牌、工作品牌并步履品牌注入了更多活力，在夯实了品牌价值的同期为品牌带来更丰富的发展维度，进一步撬动业务增长，完了品牌价值和效益的多倍开释。
代建企业防护“四化”开导
运营类企业升级品牌谱系
2023年以来，房地产阛阓仍处于调和阶段，行业下行压力持续。探索新模式经由中，房地产企业持续进行品牌策略调和，以顺应行业新挑战。一方面，实行轻重并举的策略举措，夯实开发主航谈的同期，发力轻财富代建业务，加强在代建领域的品牌开导力度，完了品牌价值提高。另一方面，宝石品牌聚焦，纠合自己上风进行品牌深耕，作念精作念深已有子品牌业务，在长租公寓、产业新城、生意运营、城市更新等运营领域寻找品牌价值的冲突与提高。
▍代建竞争加重，企业通过“品牌化”、“专科化”、“系统化”、“互异化”构建竞争壁垒
2023年以来，入局代建领域的企业持续加多，导致行业竞争加重，房地产代建企业愈加防护将代建品牌化性爱游戏在线观看，通过“专科化”、“系统化”、“互异化”加大代建业务拓展力度。
图：品牌企业代建发展地方
企业扣问：https://www.cih-index.com/
▍长租公寓运营商升级居品谱系，产业运营企业通过搭建平台“卖工作”
品牌企业宝石品牌聚焦，均纠合自己上风，在已建立的子品牌方面，通过完善品牌谱系、输出工作、完了居品品牌落地等体式，围绕长租公寓、产业新城、生意运营、城市更新等领域加强运营品牌延长与开导，同期将品牌开导融入国度开导之中，完了经济效益提高。
图：运营类品牌开导
*本呈报为节选，竣工版呈报填写试用干系提真金不怕火
科技赋能品牌料理
高品性请托与公益行动灵验因循品牌
面前风景下，舆情易被放大且社会公论发酵速率更快，因此，品牌企业愈加平缓作念好舆情监管，建立品牌长效料理机制。其一，应用科技妙技赋能舆情料理，通过建立监测系统、加强里面料理和实时回答完了存效的舆情料理。其二，品牌企业防护请托时效和请托率的同期，愈加防护高品性请托，为品牌筑牢底线。其三，品牌企业积极履行房企职守但当，提高企业公信力，增强阛阓信心，树直立面和有职守的品牌形象。
▍借助科技快速处理突发事件，教训正向公论，集约化料理降本增效
应用科技妙技赋能舆情料理，建立健全舆情监管机制。一方面，品牌企业应用时候妙技，从汇集信息网络、信息分析、信息预警、策略制定等方面脱手，强化品牌汇集信息的监测和料理，完了品牌形象的提高。另一方面，建立健全的舆情监管机制。同期，强化企业里面料理，防患风险发生。
图：科技赋能品牌料理
▍高品性请托筑牢品牌价值底线，投身公益提高品牌形象
比年来，跟着房地产企业误期事件频发，社会事件不停，企业公信力受到挑战。与此同期，行业下行压力持续，蓦地者对阛阓预期的悲不雅神志不变。在此配景下，品牌企业一方面宝石承担请托义务，通过高品性请托消弭蓦地者顾虑；另一方面，积极投身社会公益之中，以自己行动，化解社会问题，提高品牌形象。
图：品牌企业承担社会职守领域
传播本色凸起“好屋子”与“高品性”
彰显品牌历史凝华蓦地者信心
跟着供求关系发生变化，蓦地者对居品条款也发生了改变。品牌企业细察这一变化，在品牌传播方面，一方面传播本色愈加凸起企业的专科智商，另一方面，以品牌年岁算作冲突点，增强企业和蓦地者信心的同期，传播品牌理念与历史底蕴。
▍应用多维传播用具进行品牌宣传，通过发布佳构技俩展现“好屋子”与“好品性”
品牌发布会本色凸起“好屋子”，以佳构技俩展现“好品性”。2023年以来，住房居品结构发生改变，高端改善类居品日益受到阛阓喜爱。品牌企业不停提高居品定位的精确性，迭代升级居品，并紧跟政策导向，为蓦地者打造高品性的“好屋子”。在传播本色上，通过推出高端居品线，以佳构技俩传递品牌实力并建立品牌区隔。
▍品牌年岁传播企业历史与文化底蕴，向蓦地者传递发展信心
2024年，部分品牌企业已树立30年以上，品牌企业在传播方面，一方面加大庆祝力度，举办万般庆祝行动；另一方面，应用这一机遇发布新的品牌形象片、新记号等，传播品牌理念与品牌故事。同期，品牌企业也通过运动多年打造公益品牌IP，强化品牌追念，持续扩大品牌影响力。
图：部分品牌企业品牌年岁
2024上半年，房地产政策持续调和优化，行业调和期内，品牌企业韧性助长，不竭通过证据品牌的抗风险性，穿越行业周期。第一，品牌企业具有先进的前瞻性，在防护重财富打造的同期，最初探索轻重并举的新发展模式，防护品牌先行，以轻财富品牌的不停延长夯实品牌价值，完了高质料发展。第二，品牌企业加快轻财富品牌输出，宝石品牌聚焦，纠合自己上风加强子品牌开导力度。第三，品牌企业持续优化组织架构，集会上风资源进行区域深耕；夯实企业职守，化解社会风险，不停树直立面、简直任的品牌形象。第四，品牌传播愈加防护专科化，以佳构技俩夯实品牌实力；通过周年庆行动与公益品牌IP持续提高品牌传播的广度。
中国房地产已投入高质料发展的品性时间，供求关系发生紧要变化，发展模式也从“三高”向高质料发展转型。品牌企业应建立新的发展不雅，紧跟国度发展地方，紧抓城市发展方法，以好居品满足客户需求，以好工作提高居品欢然度。逆势中，房企更应应用好品牌财富，通过品牌延前途行价值提高与经济效益变现，用品牌效益为企业发展带来更袼褙命力。
